請同學務必親自看屋，遇到美輪美奐的房間照片，可以「以圖搜圖」，查看是不是其他裝潢型錄、樣品屋的照片，避免遇到「圖片僅供參考」的物件。
- 刊登日期：2019-08-15
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看房時應確認清楚承租的物件，可將門牌或房間拍照留存佐證，也不要輕信「每間房都一樣」的話術，而沒有看訪到要承租的房間，並於簽約時妥善繪製「格局示意圖」，免生疑義。
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看屋時多加詢問各項收費原則，契約書請參考內政部房屋租賃定型化契約，或使用本校的學生房屋租賃契約書，內附有「設備點交表」，可羅列相關設備，避免雙方認知落差。
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雖然口頭約定也有效力，但舉證困難，所有承諾、協議的事項，請詳載於書面契約中，以保障雙方的權益。
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契約書應1式2份，雙方各留正本，並可於每1頁及接縫處簽名或蓋章，要求房客在連帶保證人處簽親友資料。
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簽名前，請多加確認簽屬欄位，多人承租簽同一份契約時，應簽在「承租人」處，而非連帶保證人，同時親友姓名等資訊，也應由本人親自簽章，不可代簽。
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除了簽約前要查對屋主身分外，契約書上應留有房東真實姓名、戶籍地址、身分證字號等有效聯絡方式，避免僅留有暱稱或僅使用通訊軟體聯繫。
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房屋返還請雙方到租屋處進行點交，房東如不願出面點交，可寄存證信函催告限期點交，附上屋況及附屬設備清單並拍照存證。
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